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Quel est le meilleur moyen pour vendre une maison ? à moindres frais bien sûr ! et sans passer par une agence ;)
Bonjour,
Le plus important est de connaître le prix juste de la maison. Faites venir 2 agences pour avoir une estimation gratuite et sans engagement.
Restez dans la fourchette de prix que l'on vous indiquera. Si l'affaire reste trop longtemps en vente, passé 6 mois, vous aurez épuisé tout les acheteurs potentiels de votre maison et ils auront fait affaire ailleurs....
Prévoyez une marge de négociation : on vous fera certainement une proposition un peu inférieure, c'est de bonne guère !
Pour les annonces : sachez que les premiers intéressés sont souvent les voisins dans votre périmètre tout proche ! Ils recherchent pour leurs enfants, des parents, etc...
Démarchez-les en déposant une annonce dans leurs boîtes aux lettres ou chez les commerçants.
Ensuite, vous avez les journaux gratuits municipaux et les annonces des journaux de particuliers. Les agences peuvent faire aussi un très bon travail.
Lors des visites, veillez à ce que la maison soit propre et bien rangée, c'est un atout.
Sécurisez votre vente en signant le compromis ou la promesse de vente chez le Notaire.
N'avez-vous pas pensé à la solution du VIAGER ? Une grosse somme à la signature (on l'appelle le "bouquet") plus une rente tout au long de sa vie.
Bon courage !
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