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Montant des arrhes a verser pour un achat immobilier? comment peut on savoir les arrhes qui vont nous être demandées à la signature d'un compromis de vente.
Ces arrhes sont elles rendues à la fin de la vente ou simplement déduites de la somme totale à verser?
L'indemnité d'immobilisation (c'est son petit nom) n'est pas obligatoire. elle fait partie de la négociation.
Un propriétaire sera plus convaincu par l'intérêt réel de l'acheteur si celui-ci dépose une somme en séquestre et prendre donc son offre plus au sérieux.
En tant que professionnel, nous incitons au versement de 5% du montant de l'achat pour rassurer notre vendeur.
Mais de nombreuses ventes se font sans dépôt. Parle en avec l'agence ou le propriétaire.
Je dois d'ailleurs contredire Marmaglaure67 (désolé) mais tout professionnel à le droit de percevoir l'indemnité d'immobilisation, pour peu qu'il ai un compte séquestre et une garantie financière adéquate.
La loi SRU (Solidarité et Renouvellement Urbain) a interdit la perception de l'indemnité par un particulier mais les professionnels peuvent toujours percevoir ces fonds. Cette loi prévoit d'ailleurs que cette somme doit être restituée dans les 21 jours en cas de rétractation.
Cette somme est effectivement déduite de la somme totale à verser lors de la signature de l'acte authentique.
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